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“小巷人家”遷新居(身邊故事看改革)
年關(guān)將近,劉大姐一家“雙喜臨門”。
“新房到手,閨女明年初結(jié)婚,正好用上!”裝修操心費(fèi)力,可劉大姐渾身是勁。
59歲的劉大姐,本名劉金鳳,天津市東麗區(qū)新立街道泥窩村人。2017年,城鎮(zhèn)化的東風(fēng)吹到泥窩村,按政策她家宅基地可享受定向還遷權(quán)益160平方米。
劉大姐當(dāng)時(shí)盤算:“換兩套小兩居,我和老伴一套,給閨女留一套。”
2020年,新立街道10個(gè)集體經(jīng)濟(jì)組織(村)的2.6萬(wàn)余名群眾定向還遷。誰(shuí)料,包括劉大姐一家在內(nèi)的625戶群眾卻未能如愿。
“姊妹幾個(gè)對(duì)祖宅分配有爭(zhēng)議,等商量好了,已經(jīng)排到大后邊?!眲⒋蠼愫馨脨?。
姊妹們也委屈,“咱是動(dòng)得晚,可拆遷協(xié)議簽了,咋說(shuō)都不該沒房!”
個(gè)中原因復(fù)雜。作為定向還遷項(xiàng)目,“新立示范鎮(zhèn)”建設(shè)涉及村莊多、時(shí)間跨度長(zhǎng),前期群眾還遷權(quán)益測(cè)算方法較為粗放,政策執(zhí)行尺度不一。房源不足問題在后期集中暴露,“先簽的吃了糖,后簽的吃了虧”。
“住房問題既是民生問題也是發(fā)展問題?!睎|麗區(qū)政協(xié)副主席、城市化辦公室主任馬迎春坦言,“這件事群眾不滿意,必須下大氣力解決好。”
若新建房源,程序復(fù)雜、周期漫長(zhǎng),劉大姐們等不起。
出路唯有改革。
全局觀念,系統(tǒng)思維。全區(qū)范圍內(nèi)統(tǒng)籌調(diào)劑存量房源,向未安置群眾提供多樣化選擇,同時(shí)以第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)確定的安置指導(dǎo)價(jià)和調(diào)劑房源市場(chǎng)價(jià)為基準(zhǔn),換算得出調(diào)劑房源價(jià)格。
這法子,劉大姐們能認(rèn)可嗎?
“跟老街坊們處了半輩子,約好還遷后還住一塊,現(xiàn)在把俺們一家閃外頭,那哪兒成!”起初,劉大姐斷然回絕。
村干部楊淑云自告奮勇,登門相勸:“調(diào)劑房源位置好,出門就有大醫(yī)院、菜市場(chǎng),生活甭提多方便!”
實(shí)地看完,劉大姐也覺得好,可心里還有疙瘩。
“本來(lái)就吃了虧,為嘛還要補(bǔ)差價(jià)?”
“咱這是商品房,比還遷房地段好,價(jià)格自然高一點(diǎn)。算總賬、長(zhǎng)遠(yuǎn)賬,不光不吃虧,還有賺頭?!?/p>
…………
一輪輪入戶走訪、宣傳、摸排,讓“小巷人家”了解政策、理解改革。
一來(lái)二去,有了變化?!敖值郎鐓^(qū)的小年輕們,嘴皮子磨破、嗓子說(shuō)啞,我看著都心疼。”賬越算越清,劉大姐帶頭簽約。
看準(zhǔn)了就抓緊干。從2023年8月起,東麗區(qū)先后兩次統(tǒng)籌調(diào)劑區(qū)內(nèi)存量房源,供未安置群眾選擇。劉大姐一家去年選了一套90平方米的兩居室,今年8月又選了一套78平方米的兩居室。
截至目前,此前未還遷的625戶群眾,已有538戶安居圓夢(mèng)。
依靠人民,改革才有動(dòng)力;為了人民,改革才有意義。讓馬迎春驚喜的是,全區(qū)存量安置房源從2021年的9200余套降至目前的4000余套,“盤活存量與群眾還遷雙贏”。
新房正在通風(fēng),窗戶盡數(shù)敞開。初冬的寒風(fēng)穿堂而過(guò),劉大姐卻毫不在意:“心里倍兒暖和!”
《人民日?qǐng)?bào)》(2024年12月05日 第 04 版)
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