人民網(wǎng)天津8月23日電 （記者唐心怡）8月23日，天津市南開區(qū)召開新聞發(fā)布會(huì)。記者從會(huì)上獲悉，今年1-7月，南開區(qū)固定資產(chǎn)投資同比增長(zhǎng)36.8%，增速高于年度目標(biāo)31.8個(gè)百分點(diǎn)；新開工納統(tǒng)項(xiàng)目21個(gè)、總投資171.86億元；14個(gè)市級(jí)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目完成投資計(jì)劃59.81%。

南開區(qū)委常委、副區(qū)長(zhǎng)霍志剛介紹，南開區(qū)全力抓好重大項(xiàng)目建設(shè)提質(zhì)增效，投資向好態(tài)勢(shì)持續(xù)增強(qiáng)。目前，盤活存量資產(chǎn)已經(jīng)成為帶動(dòng)擴(kuò)大有效投資的有力抓手。今年以來(lái)，南開區(qū)已盤活土地4處、占地面積17.28萬(wàn)平方米；已盤活1000平方米以上載體44處、建筑面積27.32萬(wàn)平方米。

注重因地制宜，推動(dòng)存量土地?zé)òl(fā)新生機(jī)。南開區(qū)以城市更新為抓手，大力引入實(shí)體項(xiàng)目、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。推動(dòng)愛(ài)爾眼科集團(tuán)摘得天拖片區(qū)城市更新項(xiàng)目天環(huán)客運(yùn)站商業(yè)地塊，自建2.5萬(wàn)平方米天津區(qū)總部。西營(yíng)門片區(qū)城市更新項(xiàng)目產(chǎn)城融合片區(qū)20萬(wàn)平方米智能制造產(chǎn)業(yè)園正加快建設(shè)。加強(qiáng)土地綜合利用開發(fā)，降低運(yùn)營(yíng)和管理成本，以“土地作價(jià)入股+公開掛牌轉(zhuǎn)讓”方式盤活津靜公路北側(cè)地塊，解除1.5億元滯納金，回籠資金6863.36萬(wàn)元。充分用好盤活政策，加強(qiáng)低效土地再開發(fā)再利用。促推冀衡達(dá)南開三馬路地塊重新自主開發(fā)?！岸握猩獭蓖苿?dòng)迎水道B地塊轉(zhuǎn)讓金融街集團(tuán)，建設(shè)高品質(zhì)住宅。

注重因勢(shì)利導(dǎo)，推動(dòng)閑置載體注入新動(dòng)能。南開區(qū)進(jìn)一步強(qiáng)化存量招商思維，對(duì)存量載體“一棟一策”、精準(zhǔn)施策，有針對(duì)性地開展產(chǎn)業(yè)鏈招商、以商招商，引導(dǎo)適宜的企業(yè)和項(xiàng)目加快落戶。聚焦總部經(jīng)濟(jì)，盤活銘隆大廈B座，與天津軌道集團(tuán)共同打造天津市軌道交通產(chǎn)業(yè)大廈，加快構(gòu)建軌道交通全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同發(fā)展生態(tài)圈。目前，9家軌道交通鏈上企業(yè)與軌道集團(tuán)簽訂合作意向。盤活水上公園管理處4658平方米辦公場(chǎng)地，推動(dòng)中交軌道交通運(yùn)營(yíng)全國(guó)總部落地。積極推動(dòng)市屬國(guó)企國(guó)恒投資整體盤活天津婦女兒童社會(huì)服務(wù)中心4467平方米閑置載體。聚焦科技創(chuàng)新，引入環(huán)力科技集團(tuán)，盤活原南開區(qū)戶籍管理中心，整合旗下企業(yè)歸集發(fā)展。搶抓天開高教科創(chuàng)園發(fā)展契機(jī)，推動(dòng)科研西路16號(hào)地建設(shè)符合科技企業(yè)成長(zhǎng)發(fā)展需要的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)載體。聚焦商貿(mào)創(chuàng)新，新增盤活商業(yè)設(shè)施面積9萬(wàn)平方米。推動(dòng)悅動(dòng)廣場(chǎng)盤活并于5月份開業(yè)。提前介入并持續(xù)服務(wù)原海光寺家樂(lè)福產(chǎn)權(quán)單位，推動(dòng)其改造提升打造海光MALL。聚焦文化保護(hù)傳承，天津大學(xué)對(duì)四棟文物建筑進(jìn)行保護(hù)修繕，打造學(xué)院博物館。今年以來(lái)，一批上市公司、知名外企投資的高質(zhì)量項(xiàng)目，涵蓋智能裝備、人工智能和大數(shù)據(jù)、創(chuàng)業(yè)投資型基金等多個(gè)領(lǐng)域，預(yù)計(jì)投資總額超66億元。

注重因企施策，推動(dòng)無(wú)形資產(chǎn)盤出新活力。南開區(qū)用好金融創(chuàng)新工具，打通資產(chǎn)盤活通道，把企業(yè)低效使用的股權(quán)等金融資產(chǎn)用起來(lái)。南開區(qū)國(guó)資系統(tǒng)引導(dǎo)企業(yè)探索合作經(jīng)營(yíng)、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、引入戰(zhàn)投等方式盤活提質(zhì)增效。國(guó)有資產(chǎn)年協(xié)議租金增長(zhǎng)1053.21萬(wàn)元，可回籠資金8338.2萬(wàn)元，盛馳、新世紀(jì)兩家企業(yè)完成混改，盤活外埠房產(chǎn)278.69平方米。深入推進(jìn)老字號(hào)品牌振興，聚焦全區(qū)7家中華老字號(hào)品牌、15家津門老字號(hào)品牌，加快技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)品創(chuàng)新、渠道創(chuàng)新、營(yíng)銷創(chuàng)新，讓老字號(hào)老品牌活在群眾身邊、活在當(dāng)下、活得更好。

著眼未來(lái)，霍志剛表示，南開區(qū)將繼續(xù)把盤活存量作為推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展的重要舉措，圍繞土地、房產(chǎn)、園區(qū)等存量資產(chǎn)，推動(dòng)盤活存量與培育增量有機(jī)結(jié)合，實(shí)現(xiàn)閑置資產(chǎn)盤活、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)激活、優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)聚合的綜合效應(yīng)，推動(dòng)更多存量資產(chǎn)變?cè)鍪铡盎钏薄?/p>

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