“保租房有保障，現(xiàn)在歸屬感倍兒強(qiáng)！”老家在西北的劉宇鵬，天津話說(shuō)得很溜，是正兒八經(jīng)的“新天津人”。

2021年，劉宇鵬從天津美術(shù)學(xué)院一畢業(yè)，就住進(jìn)了位于河北區(qū)中山路的有巢公寓。頭一次住保障性租賃住房，一開(kāi)始，劉宇鵬腦袋里充滿疑問(wèn)：房子質(zhì)量如何，安全性怎么樣，物業(yè)服務(wù)能跟上嗎……

如今，3年過(guò)去，劉宇鵬當(dāng)初的顧慮早已消除。有巢公寓的管家式服務(wù)，讓劉宇鵬根本不想“挪窩”，“回老家和父母住一起，都沒(méi)這么舒服”。

為劉宇鵬這樣的青年人提供溫馨舒適的“一間房”，不僅彰顯出城市溫度，也是打造“人民城市”的必然要求。截至目前，天津共籌集保障性租賃住房項(xiàng)目243個(gè)、8.72萬(wàn)套（間），讓青年人從“住有所居”到“住有宜居”，不斷增強(qiáng)人民群眾的獲得感、幸福感、安全感，傳遞出城市建設(shè)以人民為中心的鮮明信號(hào)。

服務(wù)提質(zhì) 新居民收獲歸屬感

“新買了個(gè)頂燈，但我不會(huì)安裝。”劉宇鵬的求助電話打出去一會(huì)兒，維修師傅就拎著工具箱上來(lái)了。

電筆輕輕一撬，拿下開(kāi)關(guān)面板，檢測(cè)每一根接線的端口……維修師傅動(dòng)作麻利，安裝好燈后，又順便幫劉宇鵬檢查了一下電路。劉宇鵬看了看表，從撥打電話到檢查完電路，總共不到10分鐘。

有巢公寓維修師傅給劉宇鵬的房間檢查電路。人民網(wǎng)記者 孫翼飛攝

“上哪也租不到這么好的房子！”這句話，劉宇鵬反復(fù)說(shuō)了好幾次。一樓就是自己入職的畫(huà)廊公司，上班不用趕時(shí)間；距離學(xué)校僅200米，一些專業(yè)問(wèn)題可以隨時(shí)回學(xué)校請(qǐng)教老師；樓下就是公交站，去哪都方便……“不知道是不是擔(dān)心我們運(yùn)動(dòng)量太小，公寓還設(shè)有免費(fèi)的健身房。”劉宇鵬笑著調(diào)侃起自己身材，“這是在保租房里‘養(yǎng)’出來(lái)的‘幸福肥’?！?/p>

每天早上，劉宇鵬醒來(lái)第一件事就是拉開(kāi)窗簾，先遠(yuǎn)眺外地人必打卡的“天津之眼”摩天輪，再俯瞰曲折蜿蜒的海河，一天的好心情也就此開(kāi)始。雖然住的是保租房，但劉宇鵬看到的風(fēng)景，和周圍幾萬(wàn)元一平方米的豪華河景房別無(wú)二致。

有巢公寓免費(fèi)開(kāi)放的茶歇區(qū)。人民網(wǎng)記者 孫翼飛攝

有巢公寓的管家式服務(wù)為劉宇鵬節(jié)省了大量時(shí)間和精力，現(xiàn)在，他一邊工作，一邊考研。“我的房間22平方米，一個(gè)月才1400元，除了電費(fèi)什么都不用管?！庇袝r(shí)，劉宇鵬犯懶，還會(huì)聯(lián)系公寓管家打掃衛(wèi)生，一次費(fèi)用100元，比市場(chǎng)價(jià)便宜一大半。

“我們的管家團(tuán)隊(duì)一共有8人，每個(gè)樓層都有自己對(duì)應(yīng)的管家，771間租賃住房沒(méi)有一個(gè)‘漏’下的?！庇谐补㈨?xiàng)目負(fù)責(zé)人姚晨介紹，在項(xiàng)目的1至5層，還有近5500平方米的自帶配套商業(yè)“有巢里”，目前已有教育機(jī)構(gòu)、餐飲等多業(yè)態(tài)商業(yè)入駐，租戶日常需求基本上都能“原地解決”。

現(xiàn)在，為了讓更多年輕人快速找到自己的“一間房”，天津已通過(guò)網(wǎng)站、住房租賃服務(wù)監(jiān)管平臺(tái)和多個(gè)APP發(fā)布運(yùn)營(yíng)保障性租賃住房項(xiàng)目情況。

“當(dāng)然了，還有我這種老租戶的口口相傳。”劉宇鵬嘿嘿一笑。

按需定制 園區(qū)企業(yè)降本增效

幾天前，天津開(kāi)發(fā)區(qū)聯(lián)誠(chéng)企業(yè)服務(wù)有限公司（下簡(jiǎn)稱“聯(lián)誠(chéng)”）又招來(lái)一批新員工。

作為公司員工住宿管理負(fù)責(zé)人，陳芳熟練地抄起電話，聯(lián)系樂(lè)璟天海生活社區(qū)的對(duì)接人：“還要和上次一樣的房間，具體需求稍后發(fā)您?！睅仔r(shí)后，新入職的幾十名員工住宿問(wèn)題全都解決妥了。

聯(lián)誠(chéng)是一家勞務(wù)公司，用工需求龐大。在樂(lè)璟天海生活社區(qū)作為保障性租賃租房投入使用以前，每逢為入職員工安排住宿，陳芳總是很“頭疼”。“性別、年齡段都要做好區(qū)分和協(xié)調(diào)?！鼻靶┠?，只要一有空，陳芳就跑到公司周圍民宅看房，“民宅房間有限，被安排到離公司遠(yuǎn)的員工就總有情緒。而且員工需要倒班，會(huì)影響民宅居民休息?！?/p>

聯(lián)誠(chéng)所在的天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)企業(yè)眾多，汽車及高端裝備制造、化工新材料、生物醫(yī)藥、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)云集，隨著企業(yè)的蓬勃發(fā)展，職工住宿問(wèn)題日益凸顯。為改善這一狀況，天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)對(duì)建造年代較早的天海公寓進(jìn)行翻新，改造成為現(xiàn)在的樂(lè)璟天海生活社區(qū)。這樣一來(lái)，不僅職工減輕了租房壓力，園區(qū)還留住了人才。

樂(lè)璟天海生活社區(qū)的房間整潔明亮、溫馨舒適。人民網(wǎng)記者 孫翼飛攝

目前，已有168家企業(yè)的2200多名員工居住在樂(lè)璟天海生活社區(qū)?！捌骄粋€(gè)人每月住宿費(fèi)用只有400元，我們省了不少錢?！标惙佳陲棽蛔∠矏?，“水、電、燃?xì)?、供熱，全都?zhí)行民用價(jià)格，社區(qū)還幫我們給員工搞活動(dòng)呢！”

樂(lè)璟天海生活社區(qū)開(kāi)展迎春活動(dòng)，營(yíng)造節(jié)日氛圍。受訪者供圖

還有幾天就是端午節(jié)了，樂(lè)璟天海生活社區(qū)運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)人周志偉一直琢磨，怎么讓大伙兒樂(lè)呵一下?！鞍兆影?，傳統(tǒng)又實(shí)在?！薄拔矣X(jué)得縫香包也不錯(cuò)，能掛在家里。”“弄個(gè)國(guó)學(xué)知識(shí)競(jìng)賽吧，年輕人都喜歡?！鄙鐓^(qū)幾個(gè)運(yùn)營(yíng)人員，你一言我一語(yǔ)，熱烈討論起來(lái)。

自打樂(lè)璟天海生活社區(qū)投入使用以來(lái)，各種活動(dòng)從未間斷，“小確幸”變成了居民的“大幸?！薄?/p>

盤活存量 優(yōu)質(zhì)房源不斷“上新”

5月16日，隨著天開(kāi)西青園西翼人才公寓投入試運(yùn)營(yíng)，一座閑置的工業(yè)廠房也迎來(lái)蝶變新生。

天開(kāi)西青園西翼人才公寓外觀。人民網(wǎng)記者 孫翼飛攝

此前，位于西青區(qū)精武鎮(zhèn)學(xué)府工業(yè)區(qū)的原眾賀科技發(fā)展有限公司工業(yè)廠房車間閑置多年?！耙蛔哌M(jìn)去，灰揚(yáng)得老高。”精武鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長(zhǎng)王昭明仍清晰記得前期改造調(diào)研時(shí)的場(chǎng)景。

將原本是框架結(jié)構(gòu)的工業(yè)廠房改造成保障性租賃住房，并非易事。每一層都要一間一間地做隔斷，每一層都要重建水電、供暖和消防系統(tǒng)，每一間都要設(shè)立生活區(qū)、辦公區(qū)、衛(wèi)生區(qū)……“工程量很大，也很瑣碎。”王昭明說(shuō)。

這一點(diǎn)，劉暢最有體會(huì)。圍墻壞了要補(bǔ)，道路破損得修，景觀綠化也得跟上……身為天開(kāi)西青園平臺(tái)公司工程建設(shè)負(fù)責(zé)人，劉暢天天盯著施工進(jìn)度，身上常常一身灰土。

“那段時(shí)間爭(zhēng)分奪秒，施工的聲音每天從早一直響到晚，3000平方米的改造面積，我們半年就完成了。”在劉暢的手機(jī)里，有幾百?gòu)堈掌?，記錄著這座舊廠房變廢為寶的過(guò)程。望著曾經(jīng)破敗不堪的閑置廠房變身嶄新的人才公寓，劉暢說(shuō)，自己再辛苦也值了。

天開(kāi)西青園西翼人才公寓內(nèi)部改造完畢，等待租戶入住。人民網(wǎng)記者 孫翼飛攝

天開(kāi)西青園西翼人才公寓的建成，是天津擴(kuò)大保障性租賃住房房源籌集渠道的一個(gè)經(jīng)典案例。不管是低效利用的非居住存量房屋，還是閑置的經(jīng)濟(jì)適用房、公租房，都可以拉進(jìn)保障性租賃住房的“隊(duì)伍”。思路活了，一個(gè)個(gè)保障性租賃住房存量也就跟著“活”了。

“下一步，我們將大力規(guī)范發(fā)展保障性租賃住房，通過(guò)多種方式有效擴(kuò)大項(xiàng)目籌集儲(chǔ)備，不斷滿足人民群眾對(duì)住房的多樣化、多元化需求，確保外來(lái)人口進(jìn)得來(lái)、留得下、住得安、能成業(yè)。讓無(wú)論是生活在城市里的老居民，還是新市民、外來(lái)務(wù)工人員，都能切實(shí)感受到‘此心安處是吾鄉(xiāng)’的溫暖?！碧旖蚴凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)委黨委書(shū)記、主任藺雪峰說(shuō)。

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