工業(yè)廠房升級(jí)為舒適性長(zhǎng)租公寓，讓科創(chuàng)人才有了溫馨家園。昨日，記者獲悉，位于西青區(qū)精武鎮(zhèn)學(xué)府工業(yè)區(qū)的原眾賀科技發(fā)展有限公司工業(yè)廠房車間經(jīng)過更新改造、裝飾裝修，成為西青天開園人才公寓，預(yù)計(jì)5月份投入使用，將給各類人才提供246套保障性租賃住房，為優(yōu)化區(qū)域營(yíng)商環(huán)境提供有力支撐。

　　據(jù)了解，原眾賀科技發(fā)展有限公司工業(yè)廠房位于天開西青園先導(dǎo)區(qū)內(nèi)。為了滿足天開園西青科創(chuàng)服務(wù)中心入駐企業(yè)相關(guān)人才的住房需求，2023年10月8日，由天開西青園組織相關(guān)單位建設(shè)平臺(tái)公司，對(duì)這一工業(yè)廠房的第五、第六車間啟動(dòng)更新改造，建設(shè)保障性租賃住房，該項(xiàng)目被納入2024年我市民心工程保障性租賃住房籌集重點(diǎn)任務(wù)。

　　歷經(jīng)半年的裝修改造，截至目前，西青天開園人才公寓已完成竣工驗(yàn)收，正在移交運(yùn)營(yíng)單位。該公寓分為白領(lǐng)公寓和藍(lán)領(lǐng)公寓，總建筑面積約16088平方米。其中，藍(lán)領(lǐng)公寓三人間房型36間、四人間房型90間，每間公寓面積約32—35平方米；白領(lǐng)公寓單人間房型114間、兩室一廳的家庭房房型6間。

　　“此次工程總投資3887萬元。建筑主體為地上10層、地下1層，建筑高度為49.2米，主要涉及裝飾裝修工程、機(jī)電安裝工程、消防改造工程，結(jié)合實(shí)際要求對(duì)水、暖、電進(jìn)行改造等。同步實(shí)施了戶外景觀改造工程，新做圍墻、局部景觀綠化、局部道路修繕、局部路燈調(diào)整、局部公寓入口景墻設(shè)計(jì)、公寓院內(nèi)停車位改造、新做化糞池、戶外管網(wǎng)改造等改造面積約3000平方米?！痹擁?xiàng)目平臺(tái)公司負(fù)責(zé)人劉暢介紹。

　　據(jù)了解，公寓內(nèi)部配備了干濕分離衛(wèi)生間、小型開放式廚房、洗衣機(jī)等設(shè)施和電器，可以滿足單身青年、年輕夫婦等不同人群拎包入住需求。同時(shí)，還設(shè)計(jì)了咖啡廳、健身房、讀書吧等共享公間，為入住者提供交友、健身等個(gè)性化服務(wù)。

　　“該項(xiàng)目投入使用后，既可以作為企業(yè)員工宿舍，也可以為來津發(fā)展的各類人才提供良好租住環(huán)境。公寓內(nèi)實(shí)行智能化管理，有配套的車庫(kù)、餐廳、超市及小型服務(wù)型商業(yè)等，為工作、生活在天開高教科創(chuàng)園的新市民、青年人等群體提供保障支持?！笔凶》砍青l(xiāng)建設(shè)委住房保障處副處長(zhǎng)白璐說，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委堅(jiān)持盤活存量資產(chǎn)，有效擴(kuò)大保障性租賃房源籌集，指導(dǎo)各區(qū)以盤活閑置和低效存量非居住房屋改建為主，截至目前，項(xiàng)目主體利用商業(yè)、辦公以及工業(yè)廠房改建為保障性租賃住房項(xiàng)目153個(gè)、4.19萬套（間）。

　　據(jù)了解，天津已經(jīng)連續(xù)3年將發(fā)展保障性租賃住房工作列入20項(xiàng)民心工程。天津依據(jù)國(guó)土空間規(guī)劃和“十四五”人口發(fā)展規(guī)劃，結(jié)合人口增長(zhǎng)、產(chǎn)業(yè)流動(dòng)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城鎮(zhèn)化建設(shè)等因素，科學(xué)提出“十四五”期間10萬套（間）的規(guī)劃最大保障目標(biāo)，每年根據(jù)實(shí)際需求合理制定保障性租賃住房年度建設(shè)計(jì)劃，確保房源有序建設(shè)供應(yīng)，量力而行、盡力而為，滿足新市民和青年人住房租賃需求。截至目前，天津共籌集保障性租賃住房項(xiàng)目243個(gè)、8.72萬套（間），其中，已運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目89個(gè)、2.56萬套（間），基本覆蓋全市，平均出租率約85%。保障性租賃住房的承租人以項(xiàng)目所在區(qū)位不同略有差異，主要以藍(lán)白領(lǐng)、醫(yī)療行業(yè)、餐飲服務(wù)業(yè)、快遞行業(yè)以及教育行業(yè)為主。在建項(xiàng)目將陸續(xù)按建設(shè)計(jì)劃竣工并投入運(yùn)營(yíng)。

　　2024年，天津計(jì)劃籌集保障性租賃住房5000套（間），截至3月底，新籌集保障性租賃住房1710套（間）。“今年，我們將持續(xù)推進(jìn)規(guī)范保障性租賃住房管理，推動(dòng)落實(shí)水電優(yōu)惠政策；提高信息化系統(tǒng)監(jiān)督管理水平，逐步構(gòu)建房源、運(yùn)營(yíng)企業(yè)、承租人等數(shù)據(jù)庫(kù)和信息化綜合應(yīng)用平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)重要環(huán)節(jié)動(dòng)態(tài)監(jiān)管，提升全流程管理服務(wù)水平?！卑阻幢硎?，同時(shí)，將進(jìn)一步壓實(shí)建設(shè)單位主體責(zé)任，在保證項(xiàng)目質(zhì)量的前提下，加快項(xiàng)目進(jìn)度，督促項(xiàng)目早開工、早竣工、早運(yùn)營(yíng)；進(jìn)一步優(yōu)化項(xiàng)目布局、豐富公共服務(wù)設(shè)施，更好地滿足新市民、青年人多樣化、多元化生活需求，讓新市民、青年人真切感受到“天津溫度”，能夠進(jìn)得來、留得下、住得安、能成業(yè)。（記者 陳璠）

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