近日，招商銀行天津分行成功發(fā)放首筆“帶押過戶”業(yè)務(wù)。

一直以來(lái)，招商銀行天津分行持續(xù)貫徹落實(shí)相關(guān)政策。依托天津市不動(dòng)產(chǎn)登記中心線上系統(tǒng)，落地二手房“帶押過戶”業(yè)務(wù)模式，解決了客戶在二手房交易過程中“還款難”“融資難”“操作流程復(fù)雜”等難題，為客戶創(chuàng)造便利，大幅節(jié)約交易成本。

客戶楊先生是二手房交易中的賣方，所賣房產(chǎn)尚有貸款未結(jié)清。按以往傳統(tǒng)模式，賣方需自籌資金結(jié)清尾款才能辦理房屋買賣?！皫а哼^戶”模式上線以后，賣方在未結(jié)清原貸款的情況下，即可正常進(jìn)行房產(chǎn)交易。具體來(lái)說，買賣雙方達(dá)成交易意向后，向招商銀行申請(qǐng)二手房貸款并簽署“帶押過戶”協(xié)議，貸款獲批后，買賣雙方前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心一次性辦理抵押及過戶手續(xù)。貸款發(fā)放后，可直接用于結(jié)清原房貸尾款。從申請(qǐng)到貸款發(fā)放僅用時(shí)兩周，大幅縮短辦理時(shí)間，降低客戶資金和時(shí)間成本，也切實(shí)保證了交易雙方和抵押權(quán)人的合法權(quán)益。

招商銀行天津分行始終踐行“以客戶為中心，為客戶創(chuàng)造價(jià)值”的服務(wù)理念。本次二手房“帶押過戶”模式上線，能夠更好地滿足居民合理購(gòu)房需求，進(jìn)一步降低二手房市場(chǎng)轉(zhuǎn)貸交易成本，切實(shí)履行社會(huì)責(zé)任，促進(jìn)天津市房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)健持續(xù)發(fā)展。

來(lái)源：招商銀行天津分行

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